2025

相続の連絡が来たけれど、何から手をつければいいか分からない——そんな方へ。不動産の名義変更（相続登記）は、相続開始を知った日の翌日から3年以内が原則です（民法・不動産登記法の改正）。期限を過ぎると過料の可能性があり、共有のまま放置すると売却...

「水戸で中古住宅、どこから見ればいい？」――価格、間取り、駅距離、築年…比較軸が多くて迷いますよね。まずは予算と3LDK・4LDKなどの広さを先に固定し、駅徒歩や築年数は数字で“後から調整”。これだけで候補が一気に絞れます。駅徒歩10分以内...

転職と住宅ローン、どちらを先に動かすべきか迷っていませんか？多くの金融機関は勤続年数や収入の安定性を重視しており、転職直後は不利になりやすい一方、同業種のキャリアアップや頭金の増額、借入額の調整で通過できる道もあります。実際、勤続年数は1年...

「子が先に亡くなったら、孫は相続できるの？」——戸籍を集め始めてから迷う方が多いテーマが代襲相続です。実務では「相続放棄でも代襲する？」「兄弟姉妹の場合はどこで終わる？」など、似た制度との混同で手続きが止まりがち。まずは発生条件と対象範囲を...

福井市で中古住宅を探すと、「駅近は高い？」「築20年以上はどこまで直せば安心？」といった悩みがつきものです。実際、駅徒歩や学区、駐車場2台以上の可否で価格は大きく変わり、築年数に応じて断熱・耐震・水回りの改修費も総額に影響します。まずは相場...

北見で中古住宅を探すと、「500万前後からあるけど、どれが妥当？」「冬の除雪や前面道路は大丈夫？」と迷いやすいポイントがいくつもあります。実際、北見市の持ち家比率は全国平均より高く、車移動前提の生活では駐車台数や道路幅員が暮らしやすさを左右...

「不動産で独立したい。でも資格や資金、手続きが何から手をつければいいか不安…」そんな声をよく聞きます。結論、不動産起業は必要条件を押さえれば個人でも可能です。宅地建物取引業者の免許には専任の宅建士が必要で、事務所の独立性や標識・帳簿の整備な...

トイレを「おしゃれ」にしたい。でも何から決める？予算はいくら？狭くて掃除もしやすくしたい…そんな悩みが同時にのしかかりますよね。国交省の住宅・建築関連統計では水回り改修は満足度が高い分野とされ、実例でも壁紙と照明の見直しだけで見た目改善率が...

「本当に早く安く建つの？」――3dプリンター住宅に惹かれつつも、耐震や法規、追加費用が不安という声を多く聞きます。実際、国内では工期がおおむね2カ月、従来より価格が約3割下がった事例が報じられています。型枠不要・省人化・廃材削減が効いて、工...

家賃が上がり続けるなか、「収入に見合う安心な住まいが見つからない」「単身でも申し込めるの？」と悩む方は少なくありません。都民住宅は、民間賃貸を活用しつつ家賃負担を抑えられる制度で、家族・単身の取り扱い、募集の枠組みや頻度に明確なルールがあり...