「総額はいくらかかる？」「坪単価って結局どこまで含むの？」——ローコストハウスメーカー選びで、多くの方がここでつまずきます。実は、表示される坪単価に含まれない付帯工事・諸費用が総額の2～3割を占めるケースもあり、地盤改良や外構で予算が跳ね上...

モデルハウスでの第一印象、メールの返信速度、初回ヒアリングの質——営業担当との最初の数歩が、その後の満足度や契約可否を大きく左右します。家づくりを検討中の方は「何を聞けばいい？押し売りは避けられる？」、営業志望の方は「1日の動きや年収の現実...

「板橋区でどこから手をつけるべき？」—水回りの不具合、冬の底冷え、結露や騒音…。同じ悩みを抱える区内のご家庭は少なくありません。実は、浴室やキッチンなどの老朽化は築15～20年前後で交換検討期に入り、断熱・窓まわりの改善で冷暖房費のムダも抑...

建築のポートフォリオ、何から手をつけるべきか迷っていませんか。採用現場では1冊あたりの初期閲覧は平均30〜90秒と言われ、最初の3見開きで合否の印象が固まることが多いです。だからこそ「何を、どの順で、どの密度で」見せるかが決定打になります。...

「建築士って、結局なにをする人？」──そんな疑問に、最短ルートで答えます。建築士は、建物の設計と工事監理を担う国家資格者。法により設計・工事監理は独占業務と定められ、安全性や省エネなど社会の基準を現場で守ります。図面づくりだけでなく、申請や...

離婚と住宅ローン、どこから手を付けるべきか迷っていませんか。名義や残債、評価額がバラバラの情報のまま話し合いを進めると、後から大きな損につながることがあります。金融庁の調査でも住宅ローンの延滞は家計悪化の初期サインとして表れやすいとされ、早...

外壁、もう張り替えで失敗したくない—そんな方へ。ガルバリウム鋼板はアルミ＋亜鉛＋シリコンの合金めっきで錆に強く、軽量ゆえに建物への負担を抑えやすい素材です。塗膜グレードを選べば退色やメンテ費用の見通しも立てやすく、重ね張り（カバー工法）で工...

「未経験から不動産に挑戦したい。でも営業ノルマやブラック体質が不安…」そんな声を多く聞きます。実は、少子化による人材不足やIT活用の進展で、未経験歓迎の求人が近年増えてきました。賃貸仲介・管理・事務などは研修やOJTが整い、接客・販売・コー...

「生活音が気になる」「介護と子育てを両立したい」「将来は賃貸や売却も視野に」——二世帯住宅のリフォームは、小さな違和感の積み重ねを解く現実的な選択です。国交省の住宅・土地統計調査では持ち家の高経年化が進み、築30年以上の住宅は増加傾向。設備...

相続の連絡が来たけれど、何から手をつければいいか分からない——そんな方へ。不動産の名義変更（相続登記）は、相続開始を知った日の翌日から3年以内が原則です（民法・不動産登記法の改正）。期限を過ぎると過料の可能性があり、共有のまま放置すると売却...

「水戸で中古住宅、どこから見ればいい？」――価格、間取り、駅距離、築年…比較軸が多くて迷いますよね。まずは予算と3LDK・4LDKなどの広さを先に固定し、駅徒歩や築年数は数字で“後から調整”。これだけで候補が一気に絞れます。駅徒歩10分以内...

転職と住宅ローン、どちらを先に動かすべきか迷っていませんか？多くの金融機関は勤続年数や収入の安定性を重視しており、転職直後は不利になりやすい一方、同業種のキャリアアップや頭金の増額、借入額の調整で通過できる道もあります。実際、勤続年数は1年...