資産価値の将来性を見据えた多角的な提案体制
合同会社フォースプレイスが展開するサービスでは、単なる売却ではなくお客様の大切な資産の将来的な価値を最大化することを目標としており、物件の状況と立地条件を総合的に判断した上で複数の選択肢を比較検討できる環境を提供しています。売却をご検討している方には市場価格を踏まえた適正な査定を実施し、賃貸運営をお考えの方にはリノベーションプランや収支計算まで含めた総合的な提案を心がけることで、お客様一人ひとりのニーズに合わせて解決策をご用意しています。
相続や転居により所有することになった物件について、売却からリノベーション賃貸化、民泊用途などから提案を実施しており、売る・貸す・直す・残すを横断比較しながらお客様の状況とご希望に適した活用方法をご案内しています。それぞれの概算費用と将来的な収支予測を含めた詳細な資料をご用意することで、初めて空き家の活用をご検討している方でも適切な判断を行うことが可能です。
多様な専門知識を結集した統合型課題解決
合同会社フォースプレイスでは、不動産活用には売買・建築・税務・法務など多様な専門知識が必要であることを認識し、これらの視点を統合した専門家チームを組織してお客様の課題解決に当たっています。一般社団法人との連携により専門的な知見を常にアップデートしており、市場動向や法制度の変更にも迅速に対応できる体制を整えることで、お客様に正確な情報をもとにした的確なアドバイスを提供しています。
現況をヒアリングし、売却・活用(賃貸化・古民家化・民泊等)の複数シナリオを概算費用と収支で比較することで、お客様に適切な判断材料を提供しており、初めて不動産活用をご検討している方でも心配ありません。豊富な実績と地域密着型のネットワークを活かして熊本の市場動向を踏まえた的確な判断基準を提供しているため、物件の価値を引き出すサポートを実現しています。
歴史的建造物の価値を守りながら進化させる技術力
合同会社フォースプレイスが手がける古民家再生プロジェクトでは、伝統的な建築様式や意匠を尊重しながら現在のライフスタイルに適応させる改修計画を提案し、古民家の持つ独特の魅力を引き出しています。歴史的価値を尊重しつつ、現代の住環境基準に適合させる改修計画を立案しており、耐震性や断熱性能の向上を図りながら伝統的な意匠や建築様式を活かした再生プロジェクトを手がけることで、長期的な資産価値の維持と向上を期待できます。
築年数が経過した物件でも、構造的な安全性を確保するための耐震改修や断熱性能の向上を図る工事を組み合わせることで、住み心地のよい現代的な住空間への転換を実施しています。リノベーション賃貸として再生した物件から、レトロな家として蘇らせた物件まで多様な対応実績により、熊本の地域特性を活かした提案力と高い技術力を持ち、空き家の可能性を引き出すノウハウを蓄積しています。
公的支援制度の効果的活用による経済負担の最小化
合同会社フォースプレイスにおける空き家バンクをはじめとする公的スキームとの積極的な連携により、流通・活用を加速させるとともに、これらの煩雑な手続きを伴走型で支援・代行することで安心してお任せいただける環境を実現しています。市町村によって改修・移住促進等の補助制度があり、空き家バンク連携で優遇がある自治体もあるため、熊本市の活用サポートセンターと連携して行政が実施する各種補助制度や優遇措置の活用方法についても詳しくご案内しています。
経済的負担を軽減しながら効果的な物件活用ができるよう、申請手続きの代行や必要書類の作成支援も含めた総合的なサービスを展開しており、改修費用の負担軽減や税制上の優遇措置に関する専門的なアドバイスを実施中です。行政手続きも伴走支援を行っているため、初めて公的制度を利用される方でも安心して申請から活用まで進めることが可能であり、お客様の経済的負担を最小化しながら最大限の成果を実現するサポートを提供しています。
