市場データを駆使した、説得力ある価格提案
岐阜県岐阜市を拠点に西濃地区で不動産仲介を展開する福の家は、近隣エリアの売出状況や成約事例を徹底的に調査・分析したうえで、根拠のある売り出し価格を提示しています。感覚や経験則に頼るのではなく、データに基づいた価格設定を行うことで、売主にとって有利かつ現実的な条件での成約を目指しています。
諸費用の面でも、測量・所有権移転・抵当権抹消・所得税といった項目ごとの概算を事前に開示し、適用可能な税金控除もあわせて案内しています。売却後の手取り額を具体的にイメージできることで、お客様が焦らず、納得したタイミングで意思決定できるようサポートしています。
土地・相続・収益物件・空き家、幅広い売却ニーズに対応
福の家は、更地・農地などの土地から、相続によって受け継いだ物件、アパートや賃貸マンションといった収益物件、管理が困難になった空き家まで、多様な物件種別の売却仲介を手がけています。それぞれの物件が持つ特性や売却に至る背景を丁寧に把握したうえで、状況に合った最適なプランを提案することを大切にしています。
相続物件では書類準備から税制優遇の活用まで包括的に支援し、空き家では建物の劣化リスクや固定資産税の負担も踏まえながら、更地化を含む売却方法を検討しています。一つひとつの事情に向き合う姿勢が、初めての売却でも安心して任せられる理由となっています。
宅建資格者が担う、専門知識と誠実さを兼ね備えた接客
宅建資格を保有したスタッフが常駐する福の家では、登記・測量・税務にまたがる専門的な内容についても、お客様が理解できるよう平易な言葉でわかりやすく案内しています。国籍や年齢に関わらず誠実な対応を貫き、売却のメリットだけでなくデメリットについても正直に伝えることで、お客様が現実に即した判断を下せるよう支援しています。
予約不要でのご来店や電話での相談を随時受け付けており、「まず話を聞いてみたい」という段階からでも気軽に問い合わせできます。強引な営業は一切行わず、価格や条件への合意を確認したうえで契約に進む姿勢が、地域のお客様からの信頼を積み重ねる原動力となっています。
地域貢献を使命に、情報発信と丁寧な対話で社会に還元
福の家の経営理念の根幹には、不動産事業を通じて岐阜の地域社会に貢献するという明確な使命感があります。代表が掲げる「いつでも気軽に頼れる存在」というビジョンのもと、売却のご相談から成約後のフォローまで、全工程にわたって手厚いサポートを提供し続けています。
ブログやコラムを定期的に更新し、不動産売却に関する実用的な情報を地域に向けて発信していることも、福の家の大きな特徴です。知識の非対称性が生じやすい不動産業界において、お客様が正しい情報をもとに主体的に判断できる環境を整えることが、長期的な信頼関係の礎となっています。
